北京楼市新政：首套房最低首付20% 专家：进一步降低购房门槛

　　6月26日，继沪广深之后，北京发布楼市新政。北京市住建委等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)。首付比例方面，首套房最低首付比例从30%调整至20%，二套房则按照五环内和五环外划分，最低首付比例分别为35%和30%。专家表示，降低首付比例，使得购房门槛进一步降低。

　　在贷款利率方面，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点，调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。

　　此外，北京还从其他角度落实了相关政策。支持多子女家庭改善性住房需求。提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度等政策措施。